3月19日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合主辦的“2025房地產(chǎn)TOP500測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展高峰論壇”在北京舉行。備受關(guān)注的“2025房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500“、“TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌”等系列測(cè)評(píng)成果揭曉。這項(xiàng)由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院共同主辦的測(cè)評(píng)工作，已連續(xù)開(kāi)展17年，相關(guān)測(cè)評(píng)成果已成為全面評(píng)判房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力及行業(yè)地位的重要標(biāo)準(zhǔn)。

　　長(zhǎng)江證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、總裁助理伍戈在發(fā)布會(huì)上表示，去年全國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了全年5%的目標(biāo)，近期經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議和政府工作報(bào)告提出今年經(jīng)濟(jì)目標(biāo)是5%左右，總體來(lái)說(shuō)是比較穩(wěn)的。

　　伍戈指出，盡管當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨諸多挑戰(zhàn)，但積極因素正不斷積累。從政策端看，因城施策、降低房貸利率等舉措已產(chǎn)生一定效果，市場(chǎng)成交面積降幅收窄，政策的脈沖效應(yīng)顯現(xiàn)。而且中央對(duì)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)的明確表態(tài)，極大地穩(wěn)定了市場(chǎng)預(yù)期。

　　此外，伍戈表示，日前中央發(fā)布了促進(jìn)消費(fèi)的相關(guān)文件。消費(fèi)的增長(zhǎng)依賴于民眾收入的提高，而收入的提高又與諸多因素相關(guān)。從根本上來(lái)說(shuō)，老百姓收入預(yù)期顯著的抬升，有助于把消費(fèi)帶動(dòng)起來(lái)，從而把房地產(chǎn)帶動(dòng)起來(lái)。所以，收入預(yù)期的提升是房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)的一個(gè)重要變量。